3月國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資596.95億元，環比上升222.85%，同比下降21.35%；發行時票面利率平均值為2.96%，環比下降0.04個百分點，較上年同期下降0.87個百分點。其中，保利發展發行信用債融資最多，金額為83億元，平均票面利率為3.02%。
3月國內房地產開發企業發行境外債超過10只。多家房企于3月宣布達成債務重組條件，包括中國奧園、中梁控股。
境內信用債發行規模596.95億元
以發行起始日測算，2024年3月，國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資596.95億元，環比上升222.85%，同比下降21.35%。
圖1：2023年3月至2024年3月房企歷月境內信用債發行規模
2024年3月，國內房地產開發企業共計發行信用債64只。按照債券類型進行劃分，房企3月新發信用債中，一般中期票據最多，達到19只；超短期融資債券發行數量位居其次，達到18只；私募債同樣較多，達到10只。定向工具發行數量則相對較少，3月發行數量為2只。
圖2：房地產開發企業2024年3月信用債發行類型
保利發展、華遠地產發行規?？壳?/strong>
2024年3月，在新發行境內信用債的房企中，保利發展發行信用債融資最多，金額為83億元，平均票面利率為3.02%；隨后為華遠地產，融資金額為44億元，平均票面利率為3.63%；上海金茂融資金額排名第三，為34.99億元，平均票面利率為3.2%。
此外，蘇高新集團、華潤置地等均躋身3月房企境內信用債發行規模前10名。
圖3：2024年3月房地產開發企業境內信用債發行規模前10名
票面利率方面，2024年3月國內房地產開發企業發行境內信用債票面利率平均值為2.96%，環比下降0.04個百分點，較上年同期下降0.87個百分點。
3月新發行的境內信用債中，信華發展發行的私募債票面利率最高，達到4.5%；招商蛇口發行的單筆超短期融資債券票面利率較低，為2.09%。
國內房企3月發行十余筆境外債 中國奧園、中梁控股完成債務重組
按照起息日口徑統計，2024年3月，國內房地產開發企業發行境外債超過10只。
3月21日，中國奧園發布公告稱，公司境外債務重組計劃達成所有重組條件，于3月20日起生效。根據此前中國奧園公告披露的債務重組方案，公司新發行融資工具，包括1.43億美元無息強制可轉換債券、16億美元永續債，以及4支共計23億美元的新債務工具展期至2031年。
圖4：2024年3月房地產企業境外債發行情況
3月20日，中梁控股同樣公告稱，各項美元債務重組條件均已達成，重組生效日期已于3月20日落實。根據此前重組計劃，中梁控股將在重組生效日期向債權人發行優先票據及可換股債券。公司已發行本金額12.79億美元的優先票據和1.4億美元可換股債券，上市地點為新交所。
金價跳水了，現貨黃金大跌近3%
11月6日，國際貴金屬持續走低?，F貨白銀持續走低，跌幅擴大至...(746 )人閱讀時間：2024-11-07
共享基金會與東帝汶衛生部簽署合作文件
當地時間19日，共享基金會與東帝汶衛生部在東帝汶總理府簽署《...(880 )人閱讀時間：2024-07-20
虛擬幣全線崩跌！發生了什么？分析人士：可能與供給有關
資產價格的魅力在于其定價機制時而簡單至極，時而復雜無匹！ ...(720 )人閱讀時間：2024-07-04
國金策略：若國內“寬貨幣”推遲至美聯儲降息落地后會怎樣
策略：若國內“寬貨幣”推遲至美聯儲降息落地后會怎樣？ 回...(798 )人閱讀時間：2024-07-04Copyright ? 2012-2023 荊門生活網 版權所有 鄂ICP備16024782號-3 鄂公網安備42080402000187號
廉政監督電話：15013838095 報料熱線：17707244111
中央網信辦（國家互聯網信息辦公室）違法和不良信息舉報中心：12377
近日，葫蘆島銀行曝出一起震驚金融界的挪用公款案。據悉，該行原...
受美國商業原油庫存上升、美元走強以及地緣局勢風險緩和的多重影...
北京證券交易所發布的數據顯示，2024年前4個月，北交所服務...
傳統春節旺季過后就是白酒行業傳統的淡季，淡季需求有減少也是正...
